お盆休みのお知らせ

平素は格別のお引き立てを賜わり厚くお礼申し上げます。
夏季休業についてお知らせいたします。

 

休業期間 令和4年8月13日(土)〜8月16日(火)

 

誠に勝手ながら、上記期間中は業務をお休みさせて頂きます。
期間中は大変ご不便おかけいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

 

皆さまのかかりつけの司法書士・行政書士としてお役に立ちたい
 

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確かな信頼と実績  

平成20年(2008年)の開業以来、地元である千葉県を中心に、首都圏・関東近郊・その他全国の登記手続きを行っています。

当事務所は、司法書士本人がすべてのお客様を担当します。小さな事務所ではありますが、そのぶんフットワークを生かして、お客様のご負担を少しでも減らすべく、ご自宅へのご訪問対応も行っております。「親切・丁寧・スピーディ」を心がけ、常に1件1件の案件に誠意を持って全力で対応しております。

ホームページからも多くのお問合せ頂いています

地元の地域新聞やナビブックに広告掲載もしており、リピーターのお客様や地元の皆さまから多くのご相談やご依頼を頂いております。また、大変ありがたいことにホームページからお問合せをくださる方も多くいらっしゃいます。

代表者プロフィールはこちらへ



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新しい制度・法改正など
所有者不明土地問題に関する法改正の特集

所有者不明土地問題を知っていますか?

いわゆる「所有者不明土地」とは、各法務局に備えられた不動産登記簿(登記事項証明書等)を見ても、登記簿の記載から所有者が直ちに判明しない土地や、判明しても所有者の所在がわからず連絡が付かない土地のことを指します。
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相続登記の
義務化
 

未開始
(令和6年4月1日〜)

 

相続土地
国庫帰属法

未開始
(令和5年4月27日〜)

 

自筆証書遺言書
保管制度

既に開始済
(令和2年7月10日〜)

 

法定相続情報
証明制度

既に開始済
(平成29年5月29日〜)

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今まで義務ではなかった相続登記の申請が義務化されることになります。

 

要件を満たせば、相続した土地を手放して国に渡す手続きが用意されました。

 

ご自宅保管によるトラブル(遺言書の紛失、亡失、隠匿、改ざん等)を防ぐ制度が用意されました。

 

法定相続情報一覧図を作る事で、相続手続きで戸除籍謄本等の束を何度も出す必要が無くなります。

おもな業務内容 - Business Content -


【相続】
土地や建物、マンション等の名義変更
 
【相続】
家庭裁判所への各種申立てサポート
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不動産所有者がお亡くなりになったら、法務局に対して名義変更申請手続き(いわゆる相続登記手続き)を行いましょう。

相続登記申請代理だけでなく、申請手続きのための、故人の戸籍除籍謄本の収集法定相続人の調査確定作業遺産分割協議書の作成等も対応します。

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相続が発生した際、家庭裁判所への手続きが必要となることがあります。

自筆遺言を発見した際の遺言書検認、一切の遺産を相続したくないときの相続放棄、未成年の相続人がいる場合の特別代理人の選任、行方不明相続人に対する失踪宣告手続きなどお手伝いします。

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【生前対策】
遺言書作成や生前贈与など
 
【財産管理】
成年後見や任意後見、家族信託など
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ご自身の想いをきちんと残したい方、相続関係が複雑な方は遺言書を残すことをお勧めします。

公証人に依頼して作ってもらう公正証書遺言、自分で書く自筆証書遺言、自身で書いて法務局に預ける自筆証書遺言保管制度の利用など、法的目線での案文チェックから作成サポートまで対応します。また、土地や建物のご夫婦間による生前贈与なども対応します。

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判断能力がある元気なうちに将来の財産管理への対策を考えてみましょう。

判断能力があるうちに、将来後見人になってもらいたい親族等と契約(任意後見)、また、中長期的な将来を見据えて、信頼できる家族などに資産の管理運用処分を託す契約(家族信託)、すでに判断能力が低下してしまった方(認知症など)の成年後見選任申立てサポートにも対応します。

詳しくはこちら(準備中)

 

詳しくはこちら(準備中)

【営利法人】
株式会社、有限会社、合同会社など
 
【非営利法人】
一般社団法人やNPO法人など
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株式会社、有限会社、合同会社などの営利法人について、法務局に対する各種手続きがあります。

会社設立定款変更役員再任役員変更本店移転事業目的の追加増資支店設置・廃止会社解散から清算結了社長の代替わりに伴う役員体制の見直しやスリム化のご相談など対応します。

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一般社団法人、一般財団法人、NPO法人などの非営利法人について、法務局に対する各種手続きが必要です。

法人設立定款作成定款変更役員改選など広く対応可能です。また、医療法人や学校法人、宗教法人、協同組合などについても法務局への各種手続きをお手伝いいたします。

詳しくはこちら

 

詳しくはこちら(準備中)

【ローン完済】
銀行の抵当権抹消の手続き
 
【相続関連】
預貯金口座解約、有価証券解約
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住宅ローンの返済が終わって金融機関から抵当権を抹消するための書類が交付されたら、抵当権抹消の登記申請を行いましょう。

ローン完済による抵当権抹消の申請代理はもちろんのこと、抹消書類紛失による銀行への再交付対応や、返済から長期間放置されてしまった抵当権の抹消についても対応します。

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相続財産の中に預貯金口座や投資信託、株式、国債などある場合には、各金融機関や証券会社へ相続手続きを行う必要があります。

解約手続きに伴う残高証明書請求解約手続き遺産分割協議書作成法定相続情報証明の作成まで幅広く対応します。また、債務調査のための信用情報機関への開示請求のサポートも対応します。

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【許認可】
建設業の許可(千葉県)
 
【相談】
とにかく相談
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建設業を営もうとする方は、一部を除き、お役所から「建設業の許可」を受ける必要があります。

千葉県で建設業の許可を希望される方、既に取得されている建設業の更新をご希望の方、業務追加・年次決算報告提出などお手伝いいたします。また会社の取締役の就任・退任・再任など法務局へ対する各種登記手続きもあわせてお手伝いいたします。

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いざご自身や身内が当事者になると、誰に相談していいのかわからないことがいっぱいです。

法的にお受けできないご相談や業務もありますが、可能な範囲で他士業の方(弁護士や税理士、土地家屋調査士)、その他不動産業者にお繋げもしていますので、お気軽にご相談ください。

八千代市役所での司法書士・行政書士の無料相談も当番員として行っています。(年2回〜4回ほど)

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新型コロナウイルス感染症対策に関する当事務所の取り組みとお願い

平素は格別のお引立てを賜り厚くお礼申し上げます。

当事務所では、新型コロナウイルス感染予防・拡大防止の以下取り組みを行っております。 感染拡大を少しでも防ぐため、ご来所のお客様につきましてはマスク着用をご協力頂けます様お願い致します。また、体調不良の方、自覚症状のある方、また濃厚接触の可能性がある方は、来所を自粛を頂きますようお願い申し上げます。
ご相談につきましては、まずはお電話にてお気軽にご相談ください。

・マスクの着用、手洗いの徹底しています
・手指の消毒液配置しています
・来所による打合せ後には、毎回ミーティングスペースを消毒作業しています
・来訪客同士の接触を避けるため、来所による打合せと打合せの間の時間は原則30分あけています
・定期的に換気しています 
・お茶出しはペットボトルでの提供のみとしています

広告掲載について

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八千代市と(株)鎌倉新書様の共同発行「エンディングノート」に広告掲載しました(2022/02/03)

将来のご相続についてご不安なことはありませんか?相続による土地建物の名義変更に関する手続き代理のほか、生前の「想い」を残しておきたい方のために遺言書の作成もサポート致しますのでお気軽にご相談ください。

このエンディングノート入手方法につきましては、八千代市役所へお問い合わせください。

 

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♦ 電車の場合   京成八千代台東口より徒歩約5分

♦ お車の場合   花見川方面からお越しの場合、希望通りを大和田方面に進み、約250メートル先左側

♦ お客様駐車場  1台分(当事務所手前の交差点すぐ横、ブルーの小さい看板あり)